一、意義：抵押權人於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

 

二、聲請時應具備之要件或應注意事項：

 

1.     使用司法狀紙，繕寫聲請狀（可參訴狀範例），聲請狀內請註明聲請人之電話號碼，以利書記官聯絡相關事宜。

 

2.     管轄權：參照非訟事件法第72條，由拍賣物所在地之法院管轄。

 

3.裁判費：依非訟事件法第13條：「因財產權關係為聲請者，按其標的之金額或價額，以新臺幣依下列標準徵收費用：

(1).未滿10萬元者，徵收500元。

(2).10萬元以上未滿100萬元者，徵收1,000元。

(3).100萬元以上未滿1,000萬元者，徵收2,000元。

(4).1,000萬元以上未滿5,000萬元者，徵收3,000元。

(5).5,000萬元以上未滿 1億元者，徵收4,000元。

(6.) 1億元以上者，徵收5,000元。

 

4.應提出之文件：

(1).抵押權設定契約書

(2).他項權利證明書

(3).最新之土地或建物登記謄本

(4).於最高限額抵押權時，應提出債權證明文件。

 

5.應列抵押物之抵押權人為聲請人，列抵押物之「現所有權人」為相對人。

 

6.拍賣抵押物之裁定確定後，不待當事人聲請，由書記官主動核發確定證明書，嗣後當事人如聲請補發確定證明書，請具狀聲請補發，並繳納聲請費100元整。