◎要件 

1. 假扣押：在本案還沒起訴以前，為了確保金錢債權可獲清償，可以向法院聲請假扣押。 
2. 假處分：在本案還沒起訴以前，為了防止房屋或土地被賣掉，權利其他法律關係被變更，可以向法院聲請假處分。 
3. 假執行：起訴後判決確定前，如第一審或第二審判決主文有宣告假執行，得提存擔保金以後聲請查封拍賣債務人的財產或返還房屋等，不像假扣押假處分只執行查封而已。 

◎管轄 

必須要打官司的本案管轄法院或假扣押標的所在地之地方法院管轄。 

◎聲請 

1. 書寫聲請狀，向管轄法院聯合服務中心收狀處遞狀聲請 。 
2. 聲請狀向法院服務中心購買司法狀紙書寫，要寫明當事人，假扣押 、假處分的原因，請求標的金額或價額。扣押的標的為房地產時，應附帶提出公告地價、買賣契約影印本、房屋稅證明，以便核定擔保金額。 
3. 釋明請求的原因，並陳明願供擔保，以代釋明之不足。 
4. 須繳納聲請費新台幣1000元。

◎裁定 

　聲請手續及內容齊全時，原則上法院會在三天內裁定並送達。如果文件不齊全，必須補正後才可裁定送達。 

◎執行查封 

1. 提存擔保金：假扣押及假處分的裁定書都會定擔保金的數額，債權人必須先繳納裁定書所指定的擔保金額以後，才可進一步聲請查封債務人財物。 
2. 繳納執行費：依聲請執行標的金額繳交千分之八的執行費，但執行標的金額或價額未滿新台幣五千元者免繳。 
3. 債權人導引至現場查封扣押。查封完畢即執行完畢，就此結案。 

◎撤銷假扣押、假處分之裁定及撤回假扣押、假處分之執行

1. 聲請：要撤銷假扣押、假處分的裁定，必須向原為假扣押裁定之法院聲請。要撤回假扣押、假處分的執行，則向標的所在地之民事執行處聲請。 
2. 反擔保：債務人可提供反擔保，聲請民事執行處撤銷假扣押之執行。但是如有別人併案時，假扣押之財產還不能啟封。關於假處分，原則上不許債務人提供反擔保而撤銷假處分。假執行的反擔保必須在假執行實施之前提出才可以。 
3. 限期起訴：債務人的財產被扣押後，可聲請法院民事庭裁定，命債權人限期起訴。如不起訴，債務人就可再聲請民事庭裁定撤銷假扣押或假處分，裁定確定後才向民事執行處聲請啟封。切勿默無反應，任它扣押好幾年，無法處分被扣押的財產，影響自己的權利。 
4. 判決確定：債權人勝訴時，可以聲請民事執行處拍賣。如果敗訴時，債務人就要向民事庭聲請裁定撤銷假扣押假處分，裁定確定後，再向民事執行處聲請塗銷查封登記。 
5. 債權人提存擔保金後未能實施查封前和解，要領回所提存的擔保金時，可向民事執行處聲請發給未執行證明，以便向提存所領回擔保金。沒有這個證明書，提存所不會准予發回擔保金。 

假扣押、假處分以後，債務人可隨時與債權人和解，而後由債權人具狀向民事執行處聲請撤回假扣押或假處分之執行，塗銷查封登記。聲請狀上所蓋印章，必須與原來聲請假扣押、假處分的印章相同。如果遺失該印章，則應提出印鑑證明，或者帶身分證親自來民事執行處聲請。債務人無權聲請塗銷查封登記，除非假扣押、假處分已經被民事庭裁定撤銷，債務人才可拿這個撤銷的裁定，聲請塗銷查封登記。

• 發布日期:99-07-30
• 更新日期:110-04-21
• 發布單位:臺灣苗栗地方法院民事執行紀錄科