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卡債清償常見問題集

何謂「自用住宅特別條款」?

美化圖示 何謂「自用住宅特別條款」?
美化圖示 在更生程序中,債務人為保有其自用住宅以利重建經濟生活,得個別與對自用住宅有擔保物權(如抵押權)的債權人協商延緩清償內容的特別條款,經債權人同意後,只要債務人依該條款清償,債務人即可避免擔保權(如抵押權)之行使,而持續保有自用住宅。不過自用住宅特別條款的規定,僅於更生程序有所適用。於清算程序中,債務人即不得以自用住宅特別條款保有其自用住宅,即便屬債務人之自用住宅仍需變賣以清償所有債權人。

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